拍賣公告
一、拍賣標(biāo)的概況
二、拍賣時(shí)間及地點(diǎn)
1.拍賣時(shí)間：2024年11月3日上午10時(shí)；
2.拍賣地點(diǎn)：中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn/）網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。
三、競買人的資格
1.中華人民共和國境內(nèi)外依法設(shè)立、有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人；
2.應(yīng)具備獨(dú)立簽訂、履行合同的能力；
四、標(biāo)的展示
1.公告發(fā)布之日起接受咨詢、報(bào)名、標(biāo)的展示，展示地址：宿遷市沭陽縣建陵商都，標(biāo)的以展示時(shí)實(shí)物現(xiàn)狀拍賣和交付。
2. 拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人及委托人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。
特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
五、保證金繳納
有意者通過網(wǎng)上報(bào)名并繳納20萬元競買保證金，保證金交納賬戶：宿遷市寶典拍賣有限公司,賬號：15260188000004022，開戶行：江蘇銀行股份有限公司宿遷分行城中支行，匯款以確認(rèn)到賬為準(zhǔn)，逾期不予辦理，報(bào)名截止時(shí)間：11月2日下午17時(shí)前。
六、成交款項(xiàng)的支付
買受人自拍賣成交之日起7日內(nèi)：(1)交清成交價(jià)款、成交價(jià)0.2%拍賣傭金與拍賣人聯(lián)系簽署《拍賣成交確認(rèn)書》；(2)向中拍平臺支付軟件使用費(fèi)（成交價(jià)0.15%） 。
七、其他約定事項(xiàng)
1、房屋帶租拍賣，租賃期為2016年10月18日至2026年12月18日，買受人應(yīng)承認(rèn)并履行原合同至結(jié)束。
2、房屋移交由委托人負(fù)責(zé)，委托人協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶過程中所涉及的買賣雙方所須承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所須補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于契稅、所得稅、營業(yè)稅、印花稅、土地增值稅、權(quán)證費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)、水利基金費(fèi)、劃撥金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的水、電、煤氣、排污、有線電視、物業(yè)管理等其它費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。
3、優(yōu)先權(quán)人可以與其他競買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，標(biāo)的由優(yōu)先權(quán)人競得。有更高出價(jià)的，標(biāo)的由最高出價(jià)者競得。優(yōu)先權(quán)人不出價(jià)視為放棄優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競買前向拍賣公司提交有效證明資料，經(jīng)確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先權(quán)。
4、公告未盡事宜以《競買須知》、《房地產(chǎn)買賣合同》和拍賣師網(wǎng)絡(luò)發(fā)言為準(zhǔn)。
咨詢電話：0527-84213958 13611542171
公司網(wǎng)址：www.dcalmdx1.cn
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宿遷市寶典拍賣有限公司
2024年10月26日