集裝箱商鋪及二手車經(jīng)營場地租賃權(quán)

拍賣公告

受委托，本公司將對宿城區(qū)項(xiàng)里街道果園社區(qū)明珠公寓、裕德嘉園小區(qū)東大門前集裝箱商鋪及二手車經(jīng)營場地租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的明細(xì)

特別說明：

1.競買人需認(rèn)可《租賃合同》、《競買協(xié)議》后報名參加競拍，拍賣成交后買受人需按合同條款履約至結(jié)束，同時接受委托人的監(jiān)督和管理。

2.1號、3-6號標(biāo)的不得從事和用于車輛修理行業(yè)，1-7號標(biāo)的經(jīng)營業(yè)態(tài)為二手車交易；

3.標(biāo)的展示時間：10月25日開始展示；展示地址：集裝箱商鋪及二手車市場所在地（宿城區(qū)項(xiàng)里街道果園社區(qū)明珠公寓及裕德嘉園東大門前），未實(shí)地查看標(biāo)的者責(zé)任自負(fù)。

二、拍賣會時間、地點(diǎn)及競價方式

拍賣會時間：2024年10月 31日上午10：00；

拍賣會地點(diǎn)：宿城區(qū)項(xiàng)里街道果園社區(qū)三樓黨群服務(wù)中心；

拍賣競價方式：現(xiàn)場舉牌競價、價高者得。

三、參與競拍及保證金要求

1.具有完全民事行為能力的自然人，中華人民共和國境內(nèi)合法存續(xù)的法人或其他組織，可參加競拍1號、3-6號標(biāo)的，參與1-7號標(biāo)的競拍者，需具備經(jīng)營二手車銷售資質(zhì)的企業(yè)法人，且營業(yè)執(zhí)照注冊及經(jīng)營年限滿一年以上。

2.有意競拍者請于10月29日至10月30日到果園社區(qū)一樓便民服務(wù)大廳辦理報名競拍手續(xù)：登錄江蘇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易信息服務(wù)平臺（http://www.jsnc.gov.cn/），憑本人身份證（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照、法人身份證）、銀行卡辦理會員注冊，完成網(wǎng)上會員注冊后，明珠公寓小區(qū)東大門1號、3-6號標(biāo)的交納每套商鋪競買保證金5000元，繳納一個保證金可順延競拍1號、3-6號商鋪；二手車經(jīng)營場地1-7號商鋪及車輛經(jīng)營區(qū)域車位，每套交納競買保證金10000元，繳納一個保證金可順延競拍1-7號商鋪及車輛經(jīng)營區(qū)域車位，繳納一個保證金僅限成交1套（準(zhǔn)備成交幾套商鋪就繳納幾套商鋪的保證金），報名截至?xí)r間：10月30日下午17時30分。

3.拍賣成交后，成交人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)作履約保證金，由拍賣人匯至委托人指定賬戶，待租賃合同履行完畢后由委托人無息退還。未成交人保證金在競拍結(jié)束后2日內(nèi)無息退還。

四、成交款項(xiàng)的支付及合同簽訂

拍賣成交后，買受人應(yīng)于拍賣成交之日起2日內(nèi)交清第一年租金及第一年租金3%拍賣傭金，并與委托人簽訂《租賃合同》。凡逾期繳納成交價款視為違約，除保證金不予退還外，本公司還將依照《拍賣法》第三十九條規(guī)定追究買受人的違約責(zé)任。  

五.其他約定事項(xiàng)

1.競拍人應(yīng)在本公告報名時間截止前自行現(xiàn)場踏勘標(biāo)的，主動咨詢標(biāo)的相關(guān)情況，自行了解使用該標(biāo)的可能涉及的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。完成報名的意向競拍人都視同已現(xiàn)場踏勘標(biāo)的，認(rèn)可了標(biāo)的范圍、面積、數(shù)量、瑕疵等相關(guān)情況并認(rèn)可租賃相關(guān)條件和要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊?。報名參加競買視同接受以展示的標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀拍租；

2.租賃期內(nèi)，競拍人負(fù)責(zé)租賃商鋪的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃商鋪發(fā)生的水、電、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)以及商鋪、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用；

3.租賃期內(nèi)，競拍人對租賃商鋪進(jìn)行裝飾裝修（門頭、門牌設(shè)計）時，須經(jīng)委托方同意，且施工不得改動或破壞商鋪結(jié)構(gòu)，如擅自改動或破壞原有結(jié)構(gòu)，競拍人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成損失的應(yīng)有競拍人承擔(dān)。租賃商鋪的裝飾裝修費(fèi)用及租期內(nèi)商鋪的維修費(fèi)用由競拍人自行承擔(dān)；

4.租賃期內(nèi)，競拍人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)或相關(guān)管理部門需要拆除、征用或改造，租賃合同終止，租金按實(shí)際租賃時間以天計算，多退少補(bǔ)，競拍人無條件搬離并不得提出任何補(bǔ)償；

5.租賃期內(nèi)，買受人應(yīng)自覺接受相關(guān)管理部門的管理，不得利用租賃商鋪從事任何違法違規(guī)活動，因使用不當(dāng)給委托人或第三人造成損失的，由買受人承擔(dān)；

6.租賃期滿或租賃合同終止時，競拍人投入到商鋪的裝修、裝潢部分，無償歸委托方所有，并將租賃商鋪在租賃期滿或租賃合同終止后及時移交委托人，且不得提出任何補(bǔ)償要求；

7.買受人不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租，不得逾期支付租金，如違反按雙方簽訂的租賃合同約定執(zhí)行；

8.標(biāo)的由委托人負(fù)責(zé)交付，以實(shí)際交付為準(zhǔn)。商鋪交付時間、承租起止時間、后期租金支付方式、經(jīng)營業(yè)態(tài)和其他要求均以簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)；

9.公告未盡事宜以競拍人與委托人實(shí)際簽訂《租賃合同》為準(zhǔn)。

咨詢電話：13951590349   18012182666

宿遷市宿城區(qū)項(xiàng)里街道果園社區(qū)居民委員會

宿遷市寶典拍賣有限公司

2024年10月24日